物件概要|【公式】【公式】フリーディアシティ和白丘|

OUTLINE

■物件概要

名称
フリーディアシティ和白丘
所在地
福岡市東区和白丘1丁目174番7
住居表示
福岡市東区和白丘1丁目21番5-〇〇〇号
交通
JR鹿児島本線福工大前駅徒歩約3分
地域地区
用途地域:準工業地域・法22条地域
地区計画:JR筑前新宮駅前地区 地区計画区域内
種別
マンション
地目
宅地
建ぺい率
70%(60%+10%〈角地緩和〉)
容積率
300%(法定容積率200% 地区計画に限る)
敷地面積
4127.81㎡
建築面積
1438.17㎡
建築延床面積
15,976.19㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上19階建
分譲後の権利形態
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
土地:住戸専有面積割合により共有持分
総戸数
141戸(友の会優先分譲住戸60戸を含む)
間取り
3LDK~4LDK
住居専有面積
70.35㎡~115.51㎡
バルコニー面積
14.74㎡~77.11㎡
ルーフバルコニー面積
43.24㎡~58.58㎡
ポーチ面積
3.56㎡~5.93㎡
防災備蓄倉庫面積
0.95㎡~1.39㎡
駐車場
総戸数に対して154台(タワーパーキング80台、機械式駐車場57台、平面17台)
バイク置場
総戸数に対して13台
自転車置場
総戸数に対して307台
完成予定日
2024年1月上旬
入居予定日
2024年2月下旬
分譲後の管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託(管理員:通勤)
管理受託会社
株式会社ハウセット
施設費用
ルーフバルコニー使用料:Iタイプ 1,100円(月額)、Jタイプ 1,500円(月額)
駐車場使用料:2,500~13,000円(月額)
バイク置場使用料:500円(月額)
自転車置場使用料:平置き区画100円 ラック式無料
設計・監理
株式会社マサキ設計事務所
施工
アスミオ.株式会社
建築確認番号
第ERI‐21021563号 (令和3年9月29日)
事業主・売主
東宝住宅株式会社
福岡支社:宅地建物取引業 福岡県知事(10)第8769号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州住宅産業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F TEL:092-472-8032
設計図書閲覧場所
フリーディアマンション福岡東ギャラリー

■第1期1次(先着順)販売概要

販売戸数
19戸
間取り
3LDK~4LDK
住居専有面積
70.35㎡~95.55㎡
バルコニー面積
14.74㎡~48.62㎡
ポーチ面積
2.52㎡~4.74㎡
防災備蓄倉庫面積
0.95㎡~1.39㎡
販売価格
3,480万円~5,130万円
最多販売価格帯
3,900万円台(4戸)
管理費(月額)
6,800円~9,300円
修繕積立金(月額)
6,900円~9,400円
修繕積立基金(一括)
331,200円~451,200円
備考
※先着順住戸の為ご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
※申込受付場所:フリーディアマンション福岡東ギャラリー
※お申込の際は、お認印、ご本人確認資料(運転免許証等)、収入証明(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等)、健康保険証をご持参ください。
※お申込には、ご資金計画の確定が必要です。予めご了承ください。

■第1期2次(先着順)販売概要

販売戸数
23戸
間取り
3LDK~4LDK
住居専有面積
70.35㎡~95.55㎡
バルコニー面積
14.74㎡~48.62㎡
ポーチ面積
2.52㎡~4.74㎡
防災備蓄倉庫面積
0.95㎡~1.39㎡
販売価格
3,460万円~5,330万円
最多販売価格帯
3,900万円台(6戸)
管理費(月額)
6,800円~9,300円
修繕積立金(月額)
6,900円~9,400円
修繕積立基金(一括)
331,200円~451,200円
備考
※先着順住戸の為ご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
※申込受付場所:フリーディアマンション福岡東ギャラリー
※お申込の際は、お認印、ご本人確認資料(運転免許証等)、収入証明(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等)、健康保険証をご持参ください。
※お申込には、ご資金計画の確定が必要です。予めご了承ください。

■第1期3次(予告)販売概要

予定販売戸数
7戸
間取り
3LDK~4LDK
住居専有面積
70.35㎡~95.55㎡
バルコニー面積
14.74㎡~48.62㎡
ポーチ面積
2.52㎡~4.74㎡
防災備蓄倉庫面積
0.95㎡~1.39㎡
予定販売価格
3,390万円~5,570万円
予定最多販売価格帯
3,400万円台(2戸)
管理費(月額)
6,800円~9,300円
修繕積立金(月額)
6,900円~9,400円
修繕積立基金(一括)
331,200円~451,200円

予告広告

本広告を行うまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
あらかじめご了承ください。販売戸数は未確定のため新規分譲広告にて明示します。
(販売開始予定時期/2022年9月22日)

お知らせ
第1期1次・2次分譲中
情報更新日
2022年9月20日
次回更新予定日
2022年10月6日
物件についての
お問合せ先及び電話番号

フリーディアマンション福岡東ギャラリー

住所 / 福岡県粕屋郡新宮町夜臼5丁目1-1

営業時間 / 平日11:00~18:00
土日祝10:00~19:00

定休日 / 水曜日 ※祝日は営業いたします。

連絡先 / 0120-838-055

CONTACT

フリーディアマンション福岡東ギャラリー

0120-838-055

営業時間 / 平日11:00~18:00
土日祝10:00~19:00(定休日/水曜日)

93日(土)より第1期分譲開始
フリーディアマンション福岡東ギャラリーにてモデルルーム公開中

お問い合わせは
フリーディアマンション福岡東ギャラリー

0120-838-055

営業時間 / 平日11:00~18:00
土日祝10:00~19:00(定休日/水曜日)

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